Zámer prenajať majetok z dôvodu hodného osobitného zreteľa

Podľa zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, je možný priamy prenájom majetku mesta v zmysle § 9a ods. 9 písm. c) ako dôvod hodný osobitného zreteľa, ak o ňom mestské zastupiteľstvo rozhodne trojpätinovou väčšinou.

Mesto Košice navrhuje v zmysle § 9a ods. 9 písm. c) citovaného zákona prenajať tento majetok:

predĺženie doby nájmu už prenajatých nehnuteľností v objekte a areáli bývalej Materskej školy Petzvalova 2, Košice - stavba súp. č. 13 nachádzajúca sa na parcele č. 4896 a pozemok p. č. 4897 o výmere 6580 m2, v kat. území Terasa, obec Košice – Západ, okres Košice II, evidované Okresným úradom, katastrálnym odborom v Košiciach na LV č. 14305, o 13 rokov, tj. do 1.10.2041, priamym nájmom, za nájomné 3,32 €/m²/rok a prevádzkové náklady za nebytové priestory a 0,33 €/m2/rok za pozemky, ako dôvod hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, nájomcovi – Súkromná stredná umelecká škola filmová, Petzvalova 2, Košice, z dôvodu všeobecného záujmu podporovať zariadenia poskytujúce vzdelanie a výchovu žiakov, s dôrazom na vštepovanie základných morálnych hodnôt nevyhnutných pre spoločnosť, ktorí budú pripravení pre vyššie vzdelávanie, za podmienky, že sa nájomca zaväzuje:
- vykonávať údržbu v celom rozsahu na vlastné náklady,
- investovať do prenajatého majetku vo výške min. 65.000,- eur do 1.10.2022,
- previesť technické zhodnotenie majetku po skončení nájmu na mesto Košice za 1,- eur
- že nemá nárok na úhradu nákladov spojených so zmenou na predmete nájmu počas trvania nájomnej zmluvy, ani po ukončení nájmu
- že súhlasí s tým, že ak aj prenajímateľ dal súhlas nájomcovi so zmenou na predmete nájmu, nájomca nemôže požadovať po skončení nájmu protihodnotu toho, o čo sa zvýšila hodnota veci.