Podľa zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, je možný priamy prenájom majetku mesta v zmysle §9a ods.9 písm. c) ako prípad hodný osobitného zreteľa, ak o ňom mestské zastupiteľstvo rozhodne trojpätinovou väčšinou.
Mesto Košice navrhuje v zmysle §9a ods.9 písm. c) citovaného zákona zmenu prenájmu:
objektu bývalého Centra voľného času Košice - okolie na ulici Slovenskej jednoty 25 v Košiciach o výmere - 581 m2 úžitkovej plochy a 389 m2 nezastavanej plochy pozemkov pre Gréckokatolícku eparchiu Košice na základe nájomnej zmluvy č. 2010000096 zo dňa 29.1.2010 a to na dobu 30 rokov. Doterajší účel nájmu, ktorým sú voľno časové aktivity mládeže sa rozširuje o poskytovanie sociálnych služieb typu útulku a domova na polceste podľa zákona o sociálnych službách a to po realizovaní rekonštrukcie s nadstavbou prenajatého objektu podľa projektu „ rekonštrukcia s nadstavbou Dom Sv. LÁZARA Ing. Arch. Petra Štucka „ ako prípad hodný osobitého zreteľa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov za podmienky, že nájomca vykoná stavbu na vlastné náklady a to do troch rokov od schválenia uznesenia MZ a vykonané technické zhodnotenie po ukončení nájmu prevedie za 1 € do vlastníctva mesta Košice.