Upravený návrh po prerokovaní-Zmeny a doplnky ÚPN HSA Košice-lokalita Trolejbusová

V prílohe uvádzame upravený návrh po prerokovaní-ZaD ÚPN HSA– lokalita Trolejbusová

Uznesením č.224/2006 zo dňa 31.5.2006 bol Mestskou časťou Košice-
Džungľa schválený zámer zmeny ÚPN hospodársko- sídelnej aglomerácie Košice
v lokalite medzi Člnkovou a Trolejbusovou ul. Mestská časť Košice – Džungľa
požiadala listom č.309/2008 zo dňa 2.10.2008 Útvar hlavného architekta mesta
Košice o zabezpečenie zmeny územného plánu v lokalite Džungľa, južne od
Trolejbusovej ul. z plôch športovorekreačného vyššieho vybavenia na plochy
mestského a nadmestského občianskeho vybavenia. Bezprostredným podnetom pre
zabezpečenie zmeny územného plánu je zámer výstavby obchodného domu NAY
Elektrodom na predmetnom území.
V zásade sa jedná o zmenu funkčného určenia územia v zmysle textu vyššie
a doplnenie záväzných regulatívov pre toto územie.
Návrh zmien a doplnkov územného plánu bol prerokovaný dňa 5.2.2009
s dotknutými orgánmi a organizáciami a s verejnosťou. Návrh zmien bol verejne
vystavený v MČ Džungľa, a na Magistráte mesta Košice po dobu 30 dní, od
23.1.2009 do 22.2.2009 a na webovej stránke mesta Košice. Stanoviská k návrhu
zmien a doplnkov boli v zásade kladné, uplatnené pripomienky sú vyhodnotené
v príslušnom dokumente. V zmysle prezentácie na prerokovaní, kde bolo poukázané
na nesúlad navrhovaného regulatívu KZO a regulatívu pre plochu zelene, bol
regulatív KZO upravený z 0,85 na 0,80. Na základe pripomienky Leteckého úradu
SR boli upravené ochranné pásma letiska Košice v grafickej časti. Z jednotlivo
oslovených orgánov a organizácií sa písomne nevyjadrili nasledovní: Magistrát
mesta Košice – odd. výstavby a ŽP, Správa komunikácií Košice, Mesto Košice -
stavebný úrad St. mesto, Správa mestskej zelene, Vs.distribučná a.s., uvedení
slovne deklarovali, že s riešením súhlasia, resp. že na predmetnom území nemajú
záujmy.
So zreteľom k tomu, že predmetná lokalita bude predložená na schválenie
v MZ v Košiciach v jednom termíne spolu s lokalitami Girbeš a Pri Hornáde, je návrh
uznesenia a VZN spoločný pre tieto tri lokality.

Košice, február 2009
Vypracoval: Ing.arch.L Kočiš