Opakovaná dobrovoľná dražba pozemku v k.ú. Šaca na výstavbu rodinného domu

Oznámenie o opakovanej dražbe
v súlade so zák. č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov

Dražobník: Mesto Košice, Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
zastúpené primátorom Ing. Františkom Knapíkom

Dátum a miesto otvorenia dražby: 11. 5. 2010 o 8.30 hod.
Magistrát mesta Košice, Trieda SNP 48/A, Košice – zasadačka č. 205/C na 2.poschodí

Predmet dražby: pozemky parc. č. 877/1 s výmerou 419 m2 , parc. č. 877/2 s výmerou 243 m2 a č. 1078/9 s výmerou 48 m2 v k.ú. Šaca, vedený na LV č. 901 (Ranná ul., MČ Košice-Šaca)

Opis predmetu dražby:
Pozemky parc. č. 877/1 s výmerou 419 m2 , parc. č. 877/2 s výmerou 243 m2 a č. 1078/9 s výmerou 48 m2 v k.ú. Šaca, vedený na LV č. 901 (Ranná ul., MČ Košice-Šaca).
Pozemky sa nachádzajú v Mestskej časti Košice-Šaca na Rannej uliciv v blízkosti centra mestskej časti. Prístupné sú po spevnenej miestnej komunikácií. Okolitú zástavbu tvoria objekty určené na bývanie a objekty občianskej vybavenosti. V tejto lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody vody, verejnej kanalizácie, zemného plynu, elektriny a oznamovacie rozvody. Na pozemku parc. č. 877/1 sa nachádzajú staré základy, ktoré nie sú vo vlastníctve mesta Košice. Pravdepodobný vlastník základov stavby užíva pozemky od 70-tych rokov, avšak bez dokladov preukazujúcich vzťah k pozemkom. Pozemky sú v územnom pláne evidované ako obytné plochy nízkopodlažnej zástavby, určené pre individuálnu bytovú výstavbu.
Podľa stanoviska oddelenia ÚHA mesta Košice je potrebné pri výstavbe rodinného domu dodržať nasledovné urbanisticko-architektonické regulatívy:

V rámci pozemku umiestniť objekt na východnej strane od cestnej komunikácie (Ranná ulica) na stavebnú čiaru, ktorú určujú susedné domy
Od rodinného domu na parc. č. 876 umiestniť stavbu vo vzdialenosti 7 m
Od hranice pozemkov parc. č. 884, č. 882, č. 881 a č. 880 vo vzdialenosti 5 m
Dodržať výškové limity objektu (max. 2 nadzemné podlažia) tak, aby objekt neprevyšoval okolité stavby.

Informatívne zakreslenie inžinierskych sietí je k dispozícií k nahliadnutiu na Magistráte mesta Košice, referáte predaja majetku. Podľa vyjadrenia Východoslovenskej distribučnej, a.s. sa v uvedenej lokalite nachádzajú NN vzdušné vedenia, a preto je potrebné pri prácach v ich blízkosti dodržať bezpečné vzdialenosti podľa platných STN. Taktiež môže dôjsť k styku s elektrickými NN prípojkami, resp. odbernými elektrickými zariadeniami, prostredníctvom ktorých sú napájaní odberatelia elektrickej energie z distribučnej siete VDS, a.s.
Predaj uvedenej nehnuteľnosti bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva v Košiciach č. 992 zo dňa 27.-28.10. 2009.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:
Na predmete dražby podľa LV č. 901 neviaznu žiadne ťarchy ani vecné bremená.

Najnižšie podanie: 37 000,00 €
Minimálne prihodenie, ktoré môže účastník dražby urobiť je 200,00 €.

Dražobná zábezpeka: 4 000,00 €
Spôsob zloženia zábezpeky:

bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet mesta Košice vedený v Dexia banka Slovensko a.s. Žilina, regionálna pobočka Košice, č. účtu 0442484014/5600, VS 1120
vo forme bankovej záruky.

Účastník dražby je povinný preukázať zloženie dražobnej zábezpeky dražobníkovi pri zápise do zoznamu účastníkov dražby, pred jej otvorením, jedným z nasledovných dokladov:

výpis z vlastného účtu účastníka dražby
potvrdenka pokladničnej operácie banky alebo
originál resp. overená kópia listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky

(prevodný príkaz sa nepovažuje za doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky).

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ostatným účastníkom dražby, ktorí predmet dražby nevydražili sa zložená zábezpeka resp. listina preukazujúca vydanie bankovej záruky vráti bez zbytočného odkladu (najneskôr do 10 dní) po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. Číslo účtu a výšku zloženej zábezpeky účastník dražby oznámi písomne na tlačive, ktoré odovzdá pri zápise do zoznamu účastníka dražby.

Termín obhliadky predmetu dražby: 28.4. a 5.5.2010 o 8.30 hod.

Účastník dražby je povinný pred otvorením dražby:

Preukázať svoju totožnosť, príp. oprávnenie konať za účastníka dražby
Dať sa zapísať do zoznamu účastníkov dražby a prevziať dražobné číslo
Doložiť doklad o zložení dražobnej zábezpeky
Doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby podľa § 5 zák. č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
Doložiť tlačivo - oznámenie čísla účtu na vrátenie zábezpeky

Vydražiteľ je povinný po skončení dražby:

zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 10 dní od skončenia dražby bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka vedený v Dexia banka Slovensko a.s. Žilina č. 0442482043/5600. Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu.

Zároveň upozorňujeme na povinnosť vydražiteľa oznámiť správcovi dane (mestu Košice) skutočnosti rozhodujúce pre vznik daňovej povinnosti a podať daňové priznanie v lehote do 30 dní odo dňa nasledujúceho po dni, keď tieto skutočnosti nastali, t.zn. odo dňa udelenia príklepu ( v zmysle zák. č. 582/2004 Z.z.).

Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby bude predmet dražby vydražiteľovi odovzdaný na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

Priebeh dražby bude osvedčovať notárskou zápisnicou JUDr. Daniela Kováčová, Notársky úrad, Štúrova 27, Košice.

Zápis účastníkov na dražbu sa uskutoční v deň konania dražby, min. 30 minút pred jej otvorením.

Primátor mesta Košice si vyhradzuje právo na upustenie od dražby alebo na dodatočné zmeny v oznámení o dražbe za podmienok uvedených v zákone č. 527/2002 Z.z.

Ing. František Knapík
primátor mesta Košice