Opakovaná dobrovoľná dražba nehnuteľností v k.ú. Terasa (Michalovská 49)

Oznámenie o opakovanej dražbe
v súlade so zák. č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov

Dražobník: Mesto Košice, Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
zastúpené primátorom Ing. Františkom Knapíkom

Dátum a miesto otvorenia dražby: 26.10.2010 o 9.30 hod.
Magistrát mesta Košice, Trieda SNP 48/A, Košice – zasadačka č. 205/C na 2.poschodí

Predmet dražby: nehnuteľnosti na ul. Michalovská č. 49, Košice – budova súp. č. 1333 na parc. č. 1038, budova súp. č. 1333 na parc. č. 1039 a pozemky parc. č. 1038, 1039 a časť parc. č. 1393/1 v k.ú. Terasa

Opis predmetu dražby:
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti na ul. Michalovská č. 49, Košice – budova súp. č. 1333 na parc. č. 1038, budova súp. č. 1333 na parc. č. 1039 a pozemky parc. č. 1038 s výmerou 414 m2, 1039 s výmerou 413 m2 a časť parc. č. 1393/1 (novovytvorená parc. č. 1393/409) s výmerou 790 m2 (celková výmera 1 617 m2 ) v k.ú. Terasa, vedené na LV č. 12576.
Budova súp. č. 1333 na parc. č. 1038 je postavená v roku 1971. Ide o bývalú budovu ubytovne Pozemných stavieb, jednopodlažnú bez podzemného podlažia, drevenú, postavenú na betónových základoch s betónovou podmurovkou, ukončenú miernou sedlovou strechou so živičnou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropy sú z drevených lisovaných dosák, okná a dvere drevené, podlahy PVC. Vykurovanie ústredné teplovodné a elektrickými telesami. Vodovod a kanalizácia je napojená na obecné siete. Predmetná nehnuteľnosť je slabo udržiavaná, zatiaľ schopná prevádzky, po stavebnej stránke je v zlom stavebnotechnickom stave.

Budova súp. č. 1333 na parc. č. 1039 bola poškodená požiarom, je v dezolátnom stave a nie je schopná prevádzky.

Predmetné nehnuteľnosti sú zverené do správy MČ Košice-Západ. Priestory budovy súp.č. 1333 na parc. č. 1038 sú v súčasnom období prenajaté 3 nájomcom, z toho 2 nájomné zmluvy na dobu neurčitú a 1 na dobu určitú do 31.5.2015. Budúci vlastník vstúpi do práv prenajímateľa. Nájomné zmluvy sú k dispozícií k nahliadnutiu na Magistráte mesta Košice, referáte predaja majetku.

Podľa stanoviska oddelenia ÚHA mesta Košice v zmysle platnej územnoplánovacej dokumentácie je územie určené pre obytnú funkciu vo viacpodlažnej zástavbe, s umiestnením občianskej vybavenosti (administratíva, obchod, služby a pod.). Existujúce objekty sú provizórneho charakteru, preto je potrebné uvažovať s kvalitatívnou architektonickou prestavbou priestoru. Spôsob budúcej zástavby územia je potrebné overiť urbanisticko-architektonickou štúdiou.

Predaj uvedenej nehnuteľnosti bol schválený uznesením MZ č. 809 zo dňa 30.4.2009 a č. 1129 zo dňa 27.4.2010.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:
Na predmete dražby podľa LV č. 12576 neviaznu žiadne ťarchy ani vecné bremená.

Najnižšie podanie: 180 000 €
Minimálne prihodenie, ktoré môže účastník dražby urobiť je 500 €.

Dražobná zábezpeka: 20 000 €
Spôsob zloženia zábezpeky:

bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet mesta Košice vedený v Dexia banka Slovensko a.s. Žilina, regionálna pobočka Košice, č. účtu 0442484014/5600, VS 1121
vo forme bankovej záruky.

Účastník dražby je povinný preukázať zloženie dražobnej zábezpeky dražobníkovi pri zápise do zoznamu účastníkov dražby, pred jej otvorením, jedným z nasledovných dokladov:

výpis z vlastného účtu účastníka dražby
potvrdenka pokladničnej operácie banky alebo
originál resp. overená kópia listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky

(prevodný príkaz sa nepovažuje za doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky).

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ostatným účastníkom dražby, ktorí predmet dražby nevydražili sa zložená zábezpeka resp. listina preukazujúca vydanie bankovej záruky vráti bez zbytočného odkladu (najneskôr do 10 dní) po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. Číslo účtu a výšku zloženej zábezpeky účastník dražby oznámi písomne na tlačive, ktoré odovzdá pri zápise do zoznamu účastníka dražby.

Termín obhliadky predmetu dražby: 5.10. a 12.10.2010 o 9.00 hod.

Účastník dražby je povinný pred otvorením dražby:

Preukázať svoju totožnosť, príp. oprávnenie konať za účastníka dražby
Dať sa zapísať do zoznamu účastníkov dražby a prevziať dražobné číslo
Doložiť doklad o zložení dražobnej zábezpeky
Doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby podľa § 5 zák. č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
Doložiť tlačivo - oznámenie čísla účtu na vrátenie zábezpeky

Vydražiteľ je povinný po skončení dražby:

zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 10 dní od skončenia dražby bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka vedený v Dexia banka Slovensko a.s. Žilina č. 0442482043/5600. Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu.

Zároveň upozorňujeme na povinnosť vydražiteľa oznámiť správcovi dane (mestu Košice) skutočnosti rozhodujúce pre vznik daňovej povinnosti a podať daňové priznanie v lehote do 30 dní odo dňa nasledujúceho po dni, keď tieto skutočnosti nastali, t.zn. odo dňa udelenia príklepu ( v zmysle zák. č. 582/2004 Z.z.).

Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby bude predmet dražby vydražiteľovi odovzdaný na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

Priebeh dražby bude osvedčovať notárskou zápisnicou JUDr. Daniela Kováčová, Notársky úrad, Štúrova 27, Košice.

Zápis účastníkov na dražbu sa uskutoční v deň konania dražby, min. 30 minút pred jej otvorením.

Primátor mesta Košice si vyhradzuje právo na upustenie od dražby alebo na dodatočné zmeny v oznámení o dražbe za podmienok uvedených v zákone č. 527/2002 Z.z.

Ing. František Knapík
primátor mesta Košice