V utorok 16. júna rokovali v Bratislave zástupcovia spoločnosti Inter Ikea Centre Slovensko s.r.o. a primátor mesta Košice František Knapík o obsahu spoločného Memoranda o spolupráci pri príprave investičného zámeru. Obe strany vnímajú tento dokument ako prejav spoločného záujmu na príprave a realizácii projektu, ktorého cieľom je pripraviť v lokalite Ťahanovce – Magnezitárska v Košiciach investičný zámer nadregionálneho charakteru – realizáciu prvej etapy výstavby nového obchodno-spoločenského centra a oddychového centra. „Na dnešnom rokovaní sme hovorili o otázkach súvisiacich s dekontamináciou lokality a problematikou majetkovoprávnych vzťahov. Tieto témy sú pre obe strany veľmi dôležité a mesto Košice má, rovnako ako spoločnosť Inter Ikea Centre Group, záujem na tom, aby sme aj v týchto bodoch dospeli k zhode. Dnes sme pokročili opäť dopredu a osobne som presvedčený, že k podpisu spoločného memoranda dôjde v krátkom čase," povedal po rokovaní primátor Košíc František Knapík. Z vyjadrenia zástupcov spoločnosti Inter Ikea Centre Slovensko s.r.o. vyplýva, že doterajší vývoj v rokovaniach hodnotia pozitívne a v najbližšom období sa chcú sústrediť na riešenie tém, o ktorých sa hovorilo na dnešnom stretnutí.
Z pohľadu mesta Košice patrí lokalita Ťahanovce – Magnezitárska k dlhodobo stagnujúcim častiam mesta, oživenie tejto lokality na ploche takmer 80 hektárov bude mať významný vplyv na všetky susedné územia i na mesto a širší región. Primátor Košíc František Knapík považuje za najdôležitejšie, že „z hľadiska rozvoja mesta dôjde k sfukčneniu a využitiu industriálnej a kontaminovanej zóny a integrovaniu tohto územia do života mesta". V rámci stavebných prác na príprave územia dôjde k jeho dekontaminácii a revitalizácii, budú odstránené staré environmentálné záťaže. V súvislosti s projektom Inter Ikea Centre Slovensko s.r.o. sa uvádza ako dôležitá súčasť aj zlepšenie statickej dopravy vybudovaním parkovacieho domu ako záchytného parkoviska pre vstup do mesta, v rámci vybudovania terminálu pre Integrovaný dopravný systém sa ráta s výstavbou nástupnej stanice pre plánovanú rekonštrukciu a oživenie lanovky na Bankov pre rekreačné účely a vytvorenie nových pracovných miest. Dôležitým cieľom projektu je zámer zabezpečiť participáciu, resp. podporu slovenských podnikateľských subjektov v procese realizácie.
Investičný zámer je možné realizovať na základe zmeny územného plánu predmetného územia uskutočnenej mestom Košice dňa 30. apríla 2009.