Oznámenie o dobrovoľnej dražbe nehnuteľnosti
v súlade so zák. č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov
Dražobník: Mesto Košice, Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
zastúpené primátorom MUDr. Richardom Rašim, PhD., MPH
Navrhovateľ: Mesto Košice, Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
zastúpené primátorom MUDr. Richardom Rašim, PhD., MPH
Dátum a miesto otvorenia dražby: 29. 02. 2016 o 9.00 hod.
Magistrát mesta Košice, Trieda SNP 48/A, Košice – zasadačka č. 205/C na 2. poschodí
Opakovanie dražby: prvá dražba
Predmet dražby: pozemok registra C KN parc. č. 1624/341, zastavané plochy a nádvoria s výmerou 16 m2 , katastrálne územie Grunt, okres Košice II, obec Košice – Sídlisko KVP, zapísaný na liste vlastníctva č. 965.
Opis predmetu dražby:
Nehnuteľnosť sa nachádza v Košiciach, na území mestskej časti Košice – Sídlisko KVP, v garážovej lokalite na Drábovej ulici.
Pozemok je umiestnený v mierne svahovitom teréne, vedľa existujúcich radových garáží, v bezprostrednej blízkosti garáže súp. č. 3062 na parcele č. 1624/343. Prístup na pozemok, ktorý je v súčasnosti nezastavaný, je z Drábovej ulice južným smerom alebo po prístupovej ceste medzi garážami zo severnej strany.
V časti, kde sa nachádza pozemok a najmä na susedných parcelách existuje kompletná infraštruktúra. Pozemkom parc. č. 1624/341 neprechádzajú žiadne inžinierske siete.
Pozemok je vhodný na výstavbu garáže. Zámer výstavby garáže je v súlade s návrhom dostavby garážovej lokality na Drábovej ulici.
Výstavbu garážového boxu je možné akceptovať za dodržania nasledovných podmienok:
- stavbou garáže je potrebné rešpektovať existujúce sprístupnenie objektu na parc. č. 3680 zo západnej strany
- na severnej strane existujúcej garážovej rady je umiestnená elektrorozvodná skriňa, ktorú je potrebné premiestniť,
- výškové a pôdorysné rozmery, tvar, konštrukčné prvky ako aj farebnosť garáže je potrebné prispôsobiť garážam existujúcej rady.
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti bola stanovená znaleckým posudkom č. 42/2015 vypracovaným Ing. Dušanom Eperješim, znalcom z odboru stavebníctva, ktorý je k dispozícií k nahliadnutiu u dražobníka.
Spôsob prevodu nehnuteľnosti formou dobrovoľnej dražby bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva v Košiciach č. 264 zo dňa 21.9.2015.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:
Na predmete dražby podľa LV č. 965 neviaznu žiadne ťarchy.
Najnižšie podanie: 1 440 €
Minimálne prihodenie, ktoré môže účastník dražby urobiť je 200 €.
Dražobná zábezpeka: 200 €
Spôsob zloženia zábezpeky:
- bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet mesta Košice vedený v Prima banka Slovensko a.s. Žilina, regionálna pobočka Košice, IBAN: SK11 5600 0000 0004 4248 4014, VS 2112 alebo do notárskej úschovy
- vo forme bankovej záruky.
Účastník dražby je povinný preukázať zloženie dražobnej zábezpeky dražobníkovi pri zápise do zoznamu účastníkov dražby, pred jej otvorením, jedným z nasledovných dokladov:
- výpis z vlastného účtu účastníka dražby
- potvrdenka pokladničnej operácie banky
- zápisnica o úschove u notára resp. potvrdenie notára o tom, že dražobná zábezpeka je zložená na účte notárskych úschov
- originál resp. overená kópia listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil sa zložená zábezpeka vráti bez zbytočného odkladu (najneskôr do 10 dní) po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby (číslo účtu a výšku zloženej zábezpeky účastník dražby oznámi písomne na tlačive, ktoré odovzdá pri zápise do zoznamu účastníka dražby) alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. V prípade listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky predloženej účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, táto bude vrátená bez zbytočného odkladu.
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:
Vydražiteľ je povinný po skončení dražby uhradiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko a.s. Žilina, IBAN: SK72 5600 0000 0004 4248 2043. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
Dátum a čas obhliadky predmetu dražby: 9.2.2016 a 10.2.2016 o 9,00 hod.
Podmienky odovzdania predmetu dražby:
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby bude predmet dražby vydražiteľovi odovzdaný na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. V prípade prechodu vlastníckeho práva voči tretím osobám dražobník oznámi tento prechod tretím osobám bez zbytočných prieťahov.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
Priebeh dražby bude osvedčovať notárskou zápisnicou JUDr. Daniela Kováčová, Notársky úrad, Hlavná 58, Košice.
Účastníkom dražby je osoba prítomná na dražbe, ktorá sa dostavila s cieľom urobiť podanie, spĺňa podmienky ustanovené cit. zákonom o dobrovoľných dražbách a je spôsobilá na právne úkony.
Účastník dražby je povinný na vyzvanie dražobníka pred otvorením dražby:
- Preukázať svoju totožnosť, prípadne oprávnenie konať za účastníka dražby
- Dať sa zapísať do zoznamu účastníkov dražby a prevziať dražobné číslo
- Doložiť doklad o zložení dražobnej zábezpeky
- Doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby podľa § 5 zák. č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
- Doložiť tlačivo - oznámenie čísla účtu na vrátenie zábezpeky
Poučenie:
V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá svojich práv, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu, v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľnosti začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
Zároveň upozorňujeme na povinnosť vydražiteľa oznámiť správcovi dane (mestu Košic
Prílohy
| 1. | RTF 21,46 KB | príloha č. 1 čestné vyhlásenie |
| 2. | RTF 8,41 KB | príloha č. 2 vrátenie zábezpeky |
