Dobrovoľná dražba nehnuteľností v k.ú. Železiarne - pozemky a stavby v bývalom areáli Casspos

Oznámenie o dražbe

Mesto Košice, Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice, zastúpené Ing. Františkom Knapíkom, primátorom mesta Košice v súlade so zák. č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov vyhlasuje konanie dobrovoľnej dražby:

Označenie dražobníka: Mesto Košice
Sídlo: Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice

Miesto konania dražby: Magistrát mesta Košice, Trieda SNP 48/A, Košice – zasadačka
č. 208/D na 2. poschodí
Dátum konania dražby: 29. 10. 2008
Čas konania dražby: 11.30 hod.
Dražba: prvé kolo dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľností v MČ Košice-Šaca:
Stavby: súp. č. 578 na parc. č. 77, súp. č. 774 na parc. č. 78/54, súp. č. 775 na parc. č. 78/57, súp. č. 776 na parc. č. 78/60, súp. č. 777 na parc. č. 78/61, súp. č. 778 na parc. č. 78/65, súp. č. 779 na parc. č. 78/83, súp. č. 780 na parc. č. 78/84, súp. č. 781 na parc. č. 78/85, súp. č. 863 na parc. č. 78/73, súp. č. 864 na parc. č. 78/75 a
Pozemky: parc. č. 77, 78/53, 78/54, 78/55, 78/56, 78/57, 78/60, 78/61, 78/62, 78/63, 78/65, 78/66, 78/73, 78/74, 78/75, 78/76, 78/79, 78/83, 78/84, 78/85, 78/86, 78/89 s celkovou výmerou 142 420 m2 v k. ú. Železiarne, vedené na LV č. 1.

Ide o 11 objektov s príslušenstvom a pozemkov nachádzajúcich sa v bývalom areáli CASSPOS vo východnej časti priemyselnej zóny v priamej väzbe na areál U.S.STEEL Košice. Areál sa nachádza v zastavanej časti Mestskej časti Košice-Šaca na rovinatom teréne v blízkosti verejnej komunikácie Košice - Haniska s vlastným nádvorím a

s možnosťou napojenia na inžinierske siete susedného závodu USS Košice. Od krajského mesta Košice je areál vzdialený cca 20 km. V blízkosti areálu sa nenachádza občianska vybavenosť. V areáli sa nachádza 9 skladov, 1 kotolňa a 1 kiosk-bufet. Obvodový plášť skladov je vytvorený ako sendvičový, zateplený zo širokoprofilového vlnitého, pozinkovaného plechu. Rovnakej konštrukcie sú podhľady a plášte striech. Stavba kiosk-bufet je postavená zo sendvičovej zateplenej drevenej konštrukcie, zakrytý stanovou drevenou konštrukciou strechy s asfaltovými šindľami. Kotolňa je postavená z tehelného muriva a zakrytá plochou strechou vytvorenou zo strešných panelov SZD. Stavby sú napojené na rozvody elektriny, vody a kanalizácie, bez kúrenia.
V súčastnosti správca, Správa majetku mesta Košice, s.r.o. eviduje 5 zmlúv o nájme nehnuteľného majetku a o poskytovaní služieb spojených s nájmom na dobu neurčitú s celkovým ročným nájomným 1 142 413,- Sk. Budúci vlastník nehnuteľnosti vstúpi do práv prenajímateľa voči súčasným nájomcom.
Objekty, ktoré v súčasnosti nie sú využívané sú v zlom technickom stave a vyžadujú rekonštrukciu.
Súčasťou odpredávaných nehnuteľností je aj príslušenstvo, ktoré zahŕňa stožiarovú trafostanicu na parc. č. 78/89, komín pri kotolni na parc. č. 78/84, cesty stavebného dvora, spevnené plochy stavebného dvora, prívod úžitkovej vody na parc. č. 78/89, kanalizačnú prípojku na parc. č. 78/89, vonkajšie osvetlenie, osvetľovacie stožiare, spevnenú plochu parkoviska na parc. 78/79, oplotenie stavebného dvora.
Podľa stanoviska Útvaru hlavného architekta mesta Košice je toto územie určené pre funkciu výroby a skladov.
Znalecký posudok a nájomné zmluvy sú k dispozícii k nahliadnutiu v sídle dražobníka, č. dv. 107/D.

Odpredaj uvedenej nehnuteľnosti s vyvolávacou cenou vo výške 180 500 000,- Sk bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva v Košiciach č. 540 zo dňa 26. – 27. júna 2008.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:
Na predmete dražby podľa LV č.1 neviaznu žiadne ťarchy ani vecné bremená.

Podmienky účasti na dražbe:

Preukázať totožnosť účastníka dražby, príp. oprávnenie konať za účastníka dražby
Dať sa zapísať do zoznamu účastníkov dražby a prevziať dražobné číslo
Doložiť doklad o zložení dražobnej zábezpeky
Doložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby podľa § 5 zák. č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

Najnižšie podanie: 180 500 000,- Sk (5 991 502,35 €)
Minimálne prihodenie, ktoré môže účastník dražby urobiť je 100 000,- Sk.

Dražobná zábezpeka: 18 000 000,- Sk (597 490,54 €)
Spôsob zloženia zábezpeky:

bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet mesta Košice vedený v Dexia banka Slovensko a.s. Žilina, regionálna pobočka Košice, č. účtu 0442484014/5600, VS 1100
vo forme bankovej záruky.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí v deň konania dražby do 8.30 hod. Účastník dražby je povinný preukázať zloženie dražobnej zábezpeky dražobníkovi pri zápise do zoznamu účastníkov dražby, pred otvorením dražby. Dokladom je výpis z vlastného účtu účastníka dražby, potvrdenie o vklade hotovosti v pokladni banky alebo originál (resp. overená kópia) listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky.

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ostatným účastníkom dražby, ktorí predmet dražby nevydražili sa zložená zábezpeka resp. listina preukazujúca vydanie bankovej záruky vráti bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby.

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 10 dní od skončenia dražby bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka vedený v Dexia banka Slovensko a.s. Žilina č. 0442482043/5600. Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu.

Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby bude predmet dražby vydražiteľovi odovzdaný na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

Obhliadka predmetu dražby sa uskutoční v dňoch 16.10. a 22.10.2008 o 14.00 hod.

Vstupné pre verejnosť na jeden dražobný deň je 100,- Sk na osobu.

Priebeh dražby bude osvedčovať notárskou zápisnicou JUDr. Daniela Kováčová, Notársky úrad, Štúrova 27, Košice.

Zápis účastníkov na dražbu sa uskutoční pred jej otvorením v čase od 8.00 hod.

Primátor mesta Košice si vyhradzuje právo na upustenie od dražby alebo na dodatočné zmeny v oznámení o dražbe za podmienok uvedených v zákone č. 527/2002 Z.z.

Ing. František Knapík
primátor mesta Košice